Provisionsfrei und Sofortbezug: Geräumige gemütliche 2 Zimmerwohnung 53 m² direkt an der Stadtgrenze Wien - Top 1/31

2334 Vösendorf

Beschreibung

In zentraler Lage befindet sich diese 2 Zimmerwohnung mit Fernblick!

 

Übersicht Objekt:

  • Ziegelmassivbauweise (auch Innenwände)
  • Heizung mittels Fernwärme
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Schlüsselfertige Ausstattung
  • Bäder mit Eck-Badewanne und bodenebener Dusche
  • WC mit Handwaschbecken und Pissoir
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz bei jeder Wohnung im Mietpreis inkludiert

 

Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher 0664 7800 1345 zur Verfügung.

Alle Informationen beziehen sich auf die Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Die angeführte Kaution in Höhe von 13.800,- Euro (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung wieder ausbezahlt wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle direkt beim Gebäude
OBI: ca. 2 Minuten
Hofer: ca. 5 Minuten
Badeteich: ca. 10 Minuten
Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten
SCS: ca. 14 Min

Entfernungen Auto:
Badeteich: ca. 2 Minuten
SCS: ca. 3 Minuten
A2 und A21- Auffahrt: ca. 3 Minuten
U-Bahn Siebenhirten: ca. 5 Minuten
Zentrum Vösendorf: ca. 6 Minuten/ Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc...
Bahnhof Liesing: ca. 10 Minuten

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Pissoir
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 30.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7
  • gültig bis 07.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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