Geräumige 2-Zimmerwohnung - SIEBENHAUS (LEOBERSDORF)
Beschreibung
Geräumige 2-Zimmerwohnung in Leobersdorf.
Ausstattung:
- Badezimmer inkl Badewanne und Duschwand
- Einbauküche
- Garagenstellplatz und Parkplatz im Freien
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Gas, eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,50%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Laminat
- Parkplatz
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 106.5 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- gültig bis 17.12.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7750 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7250 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 665,00 €
- Fläche ca. 51,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 665,00 € |
Miete: | 383,31 € |
Parkplatz: | 66,67 € |
Betriebskosten: | 148,51 € |
Umsatzsteuer: | 66,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 665,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 12.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762097
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 665,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,1 m2
- Wohnfläche ca. 51,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 106.5 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- gültig bis 17.12.2034
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar Mitte November 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

Geräumige 2-Zimmerwohnung - SIEBENHAUS (LEOBERSDORF)
- 2544 Siebenhaus
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,1 m2
- Miete 665,00 €

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