Spektakuläre freistehende Villa mitten in der Natur - Ideales Zuhause für naturverbundene Familien

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Villa, die keine Wünsche offenlässt.
Auf über 10.000 m² Grundstücksfläche genießen Sie volle Privatsphäre, Platz und spektakuläre Ausblicke.

Highlights der Immobilie:

• 5 Schlafzimmer, davon 4 großzügige Doppelzimmer

• 3 moderne Bäder mit hochwertigen Ausstattungen

• Großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage (Split)

• Lichtdurchflutete Wohnküche mit Panoramablick in die Berge

• Master-Suite mit 360°-Blick, Ankleidezimmer, en-suite-Bad mit Sauna

Outdoor-Paradies:

Der weitläufige Garten bietet alles für ein Leben im Freien:

• Pool, Sonnenterrassen und Essbereich im Freien

• Grillplatz und Spielzone für Kinder

• Basketballplatz und Raum für weitere Sportarten

• Olivenbäume und Flächen für Tiere wie Pferde

• Schattiger Frühstücksbereich zum Entspannen

Die beigefügten KI-retuschierten Fotos zeigen alternative Gestaltungsoptionen für ausgewählte Bereiche.

Lage:

Nur 5 Minuten von Tibi entfernt, in ruhiger Umgebung mit maximaler Privatsphäre. Perfekte Mischung aus Natur, Komfort und Luxus – mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegenden Berge.

Laufende Nebenkosten (letzter Stand 2025):

€ 652 pro Jahr - Grundsteuer (IBI)

Warum Tibi ideal für naturverbundene Familien ist:

• Tibi liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Alicante

• Kleiner Ort mit rund 1.803 Einwohnern (Stand 2024) → überschaubares, ruhiges Umfeld

• Fläche: ca. 70,38 km² → viel Freiraum, Naturflächen, wenig Verdichtung

• Höhe: ca. 517 m über dem Meeresspiegel → angenehmes Klima zwischen Tal und Bergen

• Lage: etwa 21 km nordnordwestlich von Alicante → gute Erreichbarkeit zur Küste und zur Stadt

• Verkehrsanbindung: Durch Tibi führt die Autobahn A-7 → Anbindung zu umliegenden Orten und Städten

Vorteile für Familien mit Kindern:

• Großzügiger Naturraum rund um den Ort lädt zu Spaziergängen, Entdeckungstouren und Freizeit im Freien ein

• Geringe Bevölkerungsdichte: ca. 26 Einwohner pro km² → viel Platz, wenig Lärm, gute Luftqualität

• Ruhe & Abgeschiedenheit, ohne völlige Isolation – Nähe zu Alicante kombiniert mit ländlichem Leben

• Historisches Umfeld: Ruine einer Burg, eine Kirche, eine Magdalenenkapelle im Ort – kulturelle Elemente für Ausflüge

Vorteile für Familien durch folgendes Schulangebot:

Kinder im Grundschulalter können örtlich zur Schule gehen – keine langen Anfahrtszeiten nötig und die Kinder lernen die Landessprache dadurch schneller und unproblematischer

• Öffentliches, staatliches Schulangebot vorhanden – solide Grundversorgung
• Ländliche Umgebung: Unterricht und Freizeit im Grünen – ideal für naturbezogene Aktivitäten nach Schulschluss
• Leichter Zugang zu Kultur und Gemeinschaft im Ort (Schulveranstaltungen, lokale Einbindung)

Weiterführende Schulen in der Umgebung:

1. IES Xixona (Jijona)
    • nächstgelegene staatliche Sekundarschule, ca. 10 Minuten Fahrt von Tibi
    • Unterricht: ESO (Sekundarstufe) und Bachillerato
    • gute Wahl für Familien, die eine schnelle Anbindung und Nähe schätzen
2. IES Fray Ignacio Barrachina (Ibi)
    • zweite staatliche Option, ca. 13 Minuten Fahrt
    • bietet zusätzlich zum ESO und Bachillerato auch berufliche Ausbildungsgänge (Formación Profesional)
    • attraktiv für Jugendliche, die praxisorientierte Bildungswege bevorzugen

Option auf internationale / private Schulen nahe, für Familien, die mehrsprachige Bildung oder alternatives Schulmodell wünschen:

1. (Europäische Schule Alicante mit folgenden Sprachen/Sektionen: Spanisch, Englisch, Französisch, Deutsch; Alter der Schülerinnen und Schüler: 4 bis 18 Jahre (Kindergarten bis Sekundarstufe)
2. King's College Alicante - Großer privater britischer Schulstandort mit Bildung von 2 bis 18 Jahren in Alicante)

Allgemeine Informationen zur Gegend Alicante

• Außergewöhnliches Klima: mehr als 300 Sonnentage im Jahr, warme und trockene Sommer, milde Winter – perfekt, um das ganze Jahr über dort zu leben.
• Hervorragende internationale Verbindungen: nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, mit Direktflügen nach Wien, Salzburg, Graz und Klagenfurt (2,5–3 Stunden Flugzeit).

Klima

• Milde Winter mit 16 °C im Durchschnitt
• Warme, trockene Sommer mit 30 °C im Durchschnitt
• Badesaison von Mai bis Oktober mit bis zu 26 °C Wassertemperatur
• Ideal für ein ganzjähriges Leben am Meer
• Ideal für Menschen, die aus den kalten, westeuropäischen Wintern entfliehen wollen.

Lebensqualität

• Mischung aus einer lebendigen Küstenstadt und entspanntem mediterranen Lebensstil.
• Gute Infrastruktur: Krankenhäuser, internationale Schulen, Unis, Shoppingzentren.
• Sehr gute Gastronomie (Tapas, frische Meeresprodukte, gesunde mediterrane Küche) und ein reges
• kulturelles Leben mit vielen Festivals und lokalen Festen.
• Sicherheit: Alicante gilt als relativ sicher, besonders im Vergleich zu anderen spanischen Großstädten.

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich/Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt,
• integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für
• Sie), zeigen Ihnen die Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung
• einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages sogenannter "Arras");
• bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach
• schauen und
• Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw. organisieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Tibi, Provinz Alicante - an der Costa Blanca / Spanien