Großzügige 2-Zimmerwohnung in optimaler Lage - WIEN
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmerwohnung in 1050 Wien in Top Lage.
Eine Besichtigung kann für den 08.10.2025 vereinbart werden. Bitte um Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung!
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 86,00 mtl. dazu gemietet werden. Hierfür muss eine Kaution von € 500,00 hinterlegt werden.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer inkl. Badewanne
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,25%, wieder ausbezahlt wird.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 110.2 kWh/m2a
- fGEE 2,85
- gültig bis 06.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 925,00 €
- Fläche ca. 62,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 925,00 € |
Miete: | 657,31 € |
Betriebskosten: | 183,60 € |
Umsatzsteuer: | 84,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 925,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 5.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762088
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 925,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,23 m2
- Wohnfläche ca. 62,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 110.2 kWh/m2a
- fGEE 2,85
- gültig bis 06.06.2034
- Zustand gepflegt
- Beziehbar November 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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Kontaktieren Sie uns

- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

Großzügige 2-Zimmerwohnung in optimaler Lage - WIEN
- 1050 Wien,Margareten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62,23 m2
- Miete 925,00 €

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