Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei westseitigen Balkonen in Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf
Beschreibung
Raumaufteilung
- Vorraum mit Zugang zu Abstellraum, WC und Badezimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche angrenzend an das Wohnzimmer
- Zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Ausstattung
- Böden: Laminat und Fliesen
- Heizung: Fußbodenheizung / Fernwärme
- Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten (außer Mikrowelle)
- Badezimmer: Badewanne und Dusche für höchsten Komfort
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage & Infrastruktur
• Sehr gute öffentliche Anbindung: U1 bis Oberlaa
• Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Hort in der Nähe
• Nahversorgung: Billa Plus in 1 Minute zu Fuß
• Medizinische Versorgung direkt im Ort
• Freizeit: Fußball, Tennis, Golf bequem zu Fuß erreichbar
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 52.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 06.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- U-Bahn 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.075,00 €
- Fläche ca. 71,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.075,00 € |
Miete: | 1.075,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.075,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: € 3.000,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 822
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.075,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,36 m2
- Wohnfläche ca. 71,36 m2
- Balkonfläche ca. 9,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 52.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 06.03.2029
- Bauart Neubau
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Florian Eitler
- AURA Immobilienverwertung GmbH
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter

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- 2333 Leopoldsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 71,36 m2
- Miete 1.075,00 €

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