Wohnen am See - 2-Zimmer Mietwohnung beim Badeteich Seepark Vösendorf

2331 Vösendorf, Ortsstraße 214

Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub! Im Seepark Vösendorf sind das nicht nur Schlagworte, sondern seit vielen Jahren für viele glückliche Familien die tägliche Realität.

 

Moderne 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung wie kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Komfortbad mit bodenebene Dusche, Einbauküche inklusive Geräten, uvm...

Ein überbauter Stellplatz im Parkdeck ist im Mietpreis inkludiert!
Die angeführte Kaution / Baukostenzuschuss in Höhe von 7.500 € versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher beim Auszug, weniger einer monatlichen Abwertung von 0,5%, wieder ausbezahlt wird.

Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 31,08 € und für Kabelfernsehen / Magenta TV EUR 18,39 €.

Verfügbar ab 01.09.2026!

Wir möchten darauf hinweisen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung liegt am 50.000m² großen Badeteich und die Wohnsiedlungen zählen zu den schönsten NÖ's, nur einen Katzensprung vor den Toren der Bundeshauptstadt Wien.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 21.6 kWh/m2a
  • fGEE 0,78

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 3750 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 5250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1250 m
  • Bank 1250 m
  • Polizei 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provisionsfrei und Sofortbezug: 3 Zimmerwohnung mit Fernblick direkt an der Stadtgrenze Wien - Top 3/33

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  • 2334 Vösendorf
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Josef-Höfle-Gasse 32-34 - Tiefgaragenplatz

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  • 2500 Baden
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Pelzgasse 20 - großzügiger Motorradstellplatz mit Platz für mehrere einspurige Fahrzeuge

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  • 2500 Baden
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