Provisionsfrei und Sofortbezug: 3 Zimmerwohnung mit Fernblick direkt an der Stadtgrenze Wien - Top 2/27
Beschreibung
In großartiger Lage befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit Fernblick im 3. Obergeschoss!
Übersicht Objekt:
- Ziegelmassivbauweise (auch Innenwände)
- Heizung mittels Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Mehrfachverglaste Fenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Schlüsselfertige Ausstattung
- Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche
- WC mit Handwaschbecken und Pissoir
- 1 Tiefgaragenabstellplatz bei jeder Wohnung im Mietpreis inkludiert
- Küche vorhanden
Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher 0664 / 7800 1345 zur Verfügung.
Alle Informationen beziehen sich auf die Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung wieder ausbezahlt wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Entfernungen zu Fuß:
Bushaltestelle direkt beim Gebäude
OBI: ca. 2 Minuten
Hofer: ca. 5 Minuten
Badeteich: ca. 10 Minuten
Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten
SCS: ca. 14 Min
Entfernungen Auto:
Badeteich: ca. 2 Minuten
SCS: ca. 3 Minuten
A2 und A21- Auffahrt: ca. 3 Minuten
U-Bahn Siebenhirten: ca. 5 Minuten
Zentrum Vösendorf: ca. 6 Minuten/ Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc...
Bahnhof Liesing: ca. 10 Minuten
Ausstattung
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Neubaustandard
- Personenaufzug
- Pissoir
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 07.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.139,01 €
- Fläche ca. 74,03 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.139,01 € |
| Miete: | 1.139,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.139,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss 27.500,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762166
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.139,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74,03 m2
- Wohnfläche ca. 74,03 m2
- Balkonfläche ca. 7,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 07.04.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Christoph Rauscher
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf
Provisionsfrei und Sofortbezug: 3 Zimmerwohnung mit Fernblick direkt an der Stadtgrenze Wien - Top 3/33
- 2334 Vösendorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74,03 m2
- Miete 1.139,01 €
Josef-Höfle-Gasse 32-34 - Tiefgaragenplatz
- 2500 Baden
- Miete 79,00 €
Pelzgasse 20 - großzügiger Motorradstellplatz mit Platz für mehrere einspurige Fahrzeuge
- 2500 Baden
- Miete 100,00 €