Neubauprojekt Hasengarten - noch 2 provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnungen mit Blick ins Grüne und bis zu 150.000,00 Wohnbauförderung!

2442 Unterwaltersdorf

Beschreibung

Neubauprojekt Hasengarten!

 

Der Hasengarten ist Ihr neues Heim im Grünen, nur 30 Minuten von Wien entfernt.

Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind – im Hasengarten finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung.

 

4 Zimmerwohnungen mit ca. 82m²

Kaufpreis ab 369.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze /exkl. Kaufnebenkosten

Wohnbauförderung 36 Wohnungen:

Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu 150.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land Nö zu erfüllen. Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch!

 

Ausstattung:

Unsere Wohnungen im Hasengarten sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank biogener Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! 

 

  • Ziegelmassivbauweise
  • Vollwärmeschutz
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Außenrollläden
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • 2 PKW-Abstellplätze im Kaufpreis enthalten

 

Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher unter 0664 78001345 zur Verfügung.

 

Energieausweis 36 WHG: HWBRef: 33,2 und fGEE 0,65

 

Bei den verwendeten Visualisierungen und Symbolbildern handelt es sich um Beispielansichten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Tipp- und Satzfehler!

Renderings by Real Agency

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Seezugang
  • Toilette
  • Ziegel
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB 33.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,65
  • gültig bis 07.03.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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