Schöne 2-Zimmerwohnung im Hasengarten - ERSTBEZUG - UNTERWALTERSDORF
Beschreibung
ERSTBEZUG - Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon Richtung Osten im Hasengarten in Unterwaltersdorf.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Einbauküche inkl. Geräten
- Badezimmer inkl. Dusche
- Badezimmermöbel
- Vorhangstangen
- Beleuchtung
- Freier Stellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,50%, wieder ausbezahlt wird.
Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00 und werden der Miete noch zugerechnet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seezugang
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 33.2 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- gültig bis 07.03.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 719,00 €
- Fläche ca. 40,77 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 719,00 € |
| Miete: | 719,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 719,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 6.900,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762159
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 719,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,77 m2
- Wohnfläche ca. 40,77 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 33.2 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- gültig bis 07.03.2036
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar August 2026
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf
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- Kaufpreis 369.900,00 €
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- 2442 Unterwaltersdorf
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- Fläche ca. 48,07 m2
- Miete 779,00 €
Schöne 2-Zimmerwohnung im Hasengarten - ERSTBEZUG - UNTERWALTERSDORF
- 2442 Unterwaltersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 40,77 m2
- Miete 719,00 €