Frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit schönem Fernblick - TULLNERBACH-LAWIES
Beschreibung
Die sehr ruhig liegende, frisch sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer revitalisierten Altbau Villa und verfügt über eine ganz neue Einbauküche inklusive Geräten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In der Miete sind 2 Kfz Stellplätze inkludiert.
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,25%, wieder ausbezahlt wird.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Altbau Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB 109.3 kWh/m2a
- fGEE 1,72
- gültig bis 20.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 739,00 €
- Fläche ca. 73,08 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 739,00 € |
| Miete: | 407,79 € |
| Betriebskosten: | 260,62 € |
| Sonstiges: | 3,75 € |
| Umsatzsteuer: | 66,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 739,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: 15.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762153
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 739,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,08 m2
- Wohnfläche ca. 73,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 109.3 kWh/m2a
- fGEE 1,72
- gültig bis 20.02.2033
- Baujahr 2001
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab Juni 2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Clemens Haselgruber
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf
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