Neue LAGERHALLEN mit Sektionaltor - Leobersdorf
Beschreibung
Neue Lager- und Gewerbehallen ca. 30 Kilometer südlich von Wien, TOP Standort für Ihr Unternehmen - ca. 4 Minuten vom Ared Park entfernt
Info zum Ared Park: Bisher haben sich mehr als 450 Firmen in dem 500.000 m² großem Gewerbegebiet angesiedelt. An diesem Standort wurden bereits mehr als 42.000,00 m² Hallenflächen und mehr als 22.000,00 m² Büroflächen errichtet. Wir bieten ganz neue Hallen und Lager in zwei unterschiedlichen Größen an.
Die neu errichtete Gewerbefläche in der Ziegelofengasse liegt nahe der A2 Auf-/Abfahrt Leobersdorf und ist mit dem Individualverkehr ideal zu erreichen.
Nutzfläche Hallen: ca. 81m² + 1 KFZ - Stellplatz
Ausstattung:
- Industrietauglicher Monolithboden
- Sektionaltor und Gehtüren
- allgemeine Toilettenanlagen
Vorbereitung:
In der Bodenplatte wurden Heizkreise eingelegt, um mittels Nachrüstung einer Luftwärmepumpe die Halle temperieren zu können.
Mietkosten: zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallen können nur an Gewerbekunden vermietet werden, diese dienen zu Lagerzwecken
Nicht geeignet für KFZ - Werkstätten und Betriebe !
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Parkplatz
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 765,83 €
- Fläche ca. 81,44 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 765,83 € |
| Miete: | 652,09 € |
| Betriebskosten: | 113,74 € |
| Umsatzsteuer: | 153,17 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 765,83 € |
- Provision: PROVISIONSFREI!
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6984/352
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 765,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 81,44 m2
- Nutzfläche ca. 81,44 m2
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar April 2026
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