Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage - LEOBERSDORF
Beschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Leobersdorf.
Die Küche, Schlafzimmermöbel und Badezimmermöbel können dem Vormieter abgelöst werden!
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Badezimmer inkl Dusche
- KFZ-Stellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,25%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 15.5 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 11.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 745,00 €
- Fläche ca. 54,01 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 745,00 € |
| Miete: | 448,94 € |
| Parkplatz: | 29,17 € |
| Betriebskosten: | 196,52 € |
| Umsatzsteuer: | 70,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 745,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 16.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762135
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 745,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,01 m2
- Wohnfläche ca. 54,01 m2
- Kellerfläche ca. 3,67 m2
- Balkonfläche ca. 10,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 15.5 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 11.11.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar April 2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf
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