Schöne 3-Zimmerwohnung im Hasengarten - ERSTBEZUG - UNTERWALTERSDORF
Beschreibung
ERSTBEZUG - Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon Richtung Nordwesten im Hasengarten in Unterwaltersdorf.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Einbauküche inkl. Geräten
- Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
- Badezimmermöbel
- Stellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,50%, wieder ausbezahlt wird.
Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00 und werden der Miete noch zugerechnet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Bei den verwendeten Visualisierungen und Symbolbildern handelt es sich um Beispielansichten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Tipp- und Satzfehler!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seezugang
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 29.4 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 28.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 929,00 €
- Fläche ca. 60,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 929,00 € |
| Miete: | 929,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 929,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 10.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762119
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 929,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,9 m2
- Wohnfläche ca. 60,9 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 29.4 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 28.11.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Dezember 2026 / Jänner 2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,68 m2
- Miete 759,00 €