Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift Nahe dem Zentrum Leobersdorf.
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, zwei getrennte Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche.
Ausstattung
Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung/Radiatoren. Im Bad befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, 1 großes Doppelwaschbecken, ein Handtuchwärmer und der Anschluss für die Waschmaschine. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. An den Fenstern sind Außenrollos angebracht.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit Fenster, Strom- und Lichtanschluss.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Leobersdorf ist ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1,05
- gültig bis 02.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 858,90 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 858,90 € |
| Miete: | 507,70 € |
| Betriebskosten: | 269,25 € |
| Sonstiges: | 4,25 € |
| Umsatzsteuer: | 77,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 858,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: € 8.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 832
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 858,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 36 kWh/m2a
- fGEE B, 1,05
- gültig bis 02.12.2030
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Florian Eitler
- AURA Immobilienverwertung GmbH
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
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