Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia Richtung Süden - HIRTENBERG
Beschreibung
Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Hirtenberg.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Gas)
- Badewanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Gas eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,5%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 55.1 kWh/m2a
- fGEE 1,14
- gültig bis 24.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 776,00 €
- Fläche ca. 57,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 776,00 € |
Miete: | 442,61 € |
Garage: | 71,67 € |
Betriebskosten: | 184,66 € |
Umsatzsteuer: | 77,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 776,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 6.650,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762077
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 776,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,37 m2
- Wohnfläche ca. 57,37 m2
- Loggiafläche ca. 6,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 55.1 kWh/m2a
- fGEE 1,14
- gültig bis 24.11.2030
- Baujahr 2004
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Oktober 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

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