Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung.
Sie umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer inkl. WC, ein Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum und eine Küche mit Wohn-Essbereich.
Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und generalsaniert (alle Abflüsse, Wasserleitungen, gesamte Elektrik, neue Heizung, neue Böden und neue Türen)
Die Küche ist nicht ausgestattet, die Anschlüsse sind jedoch vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken inkl. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank, einem Handtuchwärmer, einer Toilette und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Böden sind im Wohnbereich mit Fertigparkett und im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektro-Infrarotpaneelen und einem Holzofen.
Parkplätze finden Sie auf der Straße vor der Wohnhausanlage und vis a vis einen großen Parkplatz mit genügend Platz zum Parken.
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungsdarlehen: € 212,16
Barkaufpreis ca. € 142.500,00 zzgl. Sanierungsdarlehen ca. € 6.500,00. Somit Gesamtkaufpreis: € 149.000,-
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Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage in St. Veit an der Triesting, aber trotzdem im Grünen.
Gute Infrastruktur. Guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Sowie der Anschluss an die A2 Südautobahn (Leobersdorf).
