Schöne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage - LEOBERSDORF
Beschreibung
Schöne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage Leobersdorf.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Badezimmer inkl Badewanne und Dusche
- Stellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,42%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pissoir
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 15.5 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 11.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.065,00 €
- Fläche ca. 83,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.065,00 € |
Miete: | 653,54 € |
Parkplatz: | 29,17 € |
Betriebskosten: | 282,83 € |
Umsatzsteuer: | 99,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.065,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 20.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762057
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.065,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,5 m2
- Wohnfläche ca. 83,5 m2
- Kellerfläche ca. 6,21 m2
- Terrassenfläche ca. 25,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB 15.5 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 11.11.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab Juni 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

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