Schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - BAD VÖSLAU/GAINFARN
Beschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in Bad Vöslau/Gainfarn.
Einige Möbel können dem Vormieter abgelöst werden! Besichtigungen sind montags und dienstags nach Terminvereinbarung möglich!
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Stellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,33%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Parkplatz
- Rollladen
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 11.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 680,00 €
- Fläche ca. 56,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 680,00 € |
Miete: | 411,84 € |
Parkplatz: | 29,17 € |
Betriebskosten: | 174,52 € |
Sonstiges: | 0,01 € |
Umsatzsteuer: | 64,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 680,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 14.500,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762055
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 680,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,8 m2
- Wohnfläche ca. 56,8 m2
- Nutzfläche ca. 55,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 11.05.2030
- Baujahr 2009
- Beziehbar ab Mai 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

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- Miete 680,00 €