Schönes Reihenhaus in Grünruhelage - FURTH a. d. TRIESTING
Beschreibung
Schönes Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Furth an der Triesting.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster inkl Eckbadewanne und Dusche
- Carport und Stellplatz
Die Einbauküche würde der Vormieter ablösefrei in der Wohnung lassen.
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,17%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pissoir
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 26.8 kWh/m2a
- fGEE 0,56
- gültig bis 10.10.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5500 m
- Geldautomat 5500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Apotheke 9000 m
- Arzt 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.145,00 €
- Fläche ca. 101,37 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.145,00 € |
Miete: | 752,88 € |
Parkplatz: | 70,83 € |
Betriebskosten: | 210,75 € |
Umsatzsteuer: | 110,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.145,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 35.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762053
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.145,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 101,37 m2
- Wohnfläche ca. 101,37 m2
- Gartenfläche ca. 53 m2
- Terrassenfläche ca. 22,92 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 26.8 kWh/m2a
- fGEE 0,56
- gültig bis 10.10.2026
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab Juni 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

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