Sanierte 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - LEOBERSDORF
Beschreibung
Sanierte 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe Leobersdorf.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung (Gas)
- Badezimmer inkl Badewanne
- Stellplatz
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,28%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 61.4 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- gültig bis 20.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 890,00 €
- Fläche ca. 77,12 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 890,00 € |
Miete: | 577,82 € |
Betriebskosten: | 231,27 € |
Umsatzsteuer: | 80,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 890,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 19.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762050
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 890,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,12 m2
- Wohnfläche ca. 77,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 61.4 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- gültig bis 20.01.2033
- Baujahr 1997
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab Mai 2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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Kontaktieren Sie uns

- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

Sanierte 3-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - LEOBERSDORF
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,12 m2
- Miete 890,00 €

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