ERSTBEZÜG NACH SANIERUNGE! SINGLE-START-WOHNUNG 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, den Abstellraum, das WC und den wunderschönen Wohnraum mit Zugang zur Küchennische und auf die Terrasse.
Ausstattung
Die komplette Wohnung wurde saniert. Alle Böden getauscht, neu ausgemalt, mit einer neuen Küche inkl. hochwertigen Miele Geräten versehen und die Sanitäranlagen getauscht.
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für die Waschmaschine. Die Terrasse mit einem Strom- und Lichtanschluss ausgestattet. KEINE GARTENNUTZUNG!
Die Gebühren für die Seebenützung sind zuzüglich zur Miete zu bezahlen.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Parkplatz
- Abstellraum
- Seezugang
Energieausweis
- HWB C, 63.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 04.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 6500 m
- Höhere Schule 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 624,95 €
- Fläche ca. 36,91 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 624,95 € |
Miete: | 460,00 € |
Betriebskosten: | 103,82 € |
Sonstiges: | 4,75 € |
Umsatzsteuer: | 56,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 624,95 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: € 9.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 749
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 624,95 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,91 m2
- Wohnfläche ca. 36,91 m2
- Terrassenfläche ca. 5,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 63.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- gültig bis 04.10.2030
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
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Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- AURA Immobilienverwertung GmbH
- Leiter Maklerabteilung
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