Sonnige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage - LEOBERSDORF
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Leobersdorf.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Badezimmer inkl Badewanne und Fenster
Mietkosten:
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,42%, wieder ausbezahlt wird.
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung.
Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch.
Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Pissoir
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 15.5 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 11.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 684,00 €
- Fläche ca. 49,61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 684,00 € |
Miete: | 450,44 € |
Parkplatz: | 20,83 € |
Betriebskosten: | 148,65 € |
Umsatzsteuer: | 64,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 684,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 15.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294762010
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 684,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,61 m2
- Wohnfläche ca. 49,61 m2
- Kellerfläche ca. 5,52 m2
- Balkonfläche ca. 9,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 15.5 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 11.11.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Oktober 2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Stephanie Kaiser
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkaufsberatung
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- Miete 684,00 €
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