„WOHNEN WIE IM URLAUB“ Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Neubauhaus mit Lift. Perfekt für EINZELPERSONEN!!! Keine Haustierhaltung!
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum WC, Abstellraum und zum Wohnzimmer mit Küchennische. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia und in ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Es wird mit einer Fußbodenheizung/Fernwärme geheizt. Zimmer sind getrennt regelbar. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum. Dem Objekt zugehörig sind ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Die Seebenützung ist in die Miete inkludiert.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Seezugang
Energieausweis
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,76
- gültig bis 20.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 5500 m
- Höhere Schule 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 948,76 €
- Fläche ca. 52,33 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 948,76 € |
Miete: | 948,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 948,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Miete € 948,76 inkl. Stellplatz, Seebenützung, BK und Ust
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 748
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 948,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,33 m2
- Wohnfläche ca. 52,33 m2
- Loggiafläche ca. 9,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,76
- gültig bis 20.09.2030
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Florian Eitler
- AURA Immobilienverwertung GmbH
- Leiter Maklerabteilung
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- Miete 948,76 €