ABC2000 - modernes 2 Zimmerbüro!
2351 Wiener Neudorf
Beschreibung
ABC2000 Triester Straße 10
Der Top Bürostandort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 Wiener Neudorf, sowie von zwei Badnerbahnstationen (Wiener Neudorf und Griesfeld) befindet sich das Bürogebäude ABC 2000. Auf der Liegenschaft befinden sich viele Parkplätze und eine Tiefgarage. Die Büros sind über einen Lift angenehm erreichbar. Es bieten sich im Gebäude viele Möglichkeiten mit anderen Unternehmen zu kooperieren.
2-Zimmer-Büro ca. 73 m²
Ausstattung:
- Lift
- Fußbodenheizung
- Toiletten getrennt
- Stromanschlüsse im Brüstungskanal
Mietkosten:
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
- zzgl. Heizung (eigner Zähler)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 60.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5500 m
- Bahnhof 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 788,33 €
- Fläche ca. 73,38 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 788,33 € |
Miete: | 587,70 € |
Betriebskosten: | 200,63 € |
Umsatzsteuer: | 157,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 788,33 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6984/213
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 788,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 73,38 m2
- Nutzfläche ca. 73,38 m2
- HWB 60.6 kWh/m2a
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
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- Christoph Rauscher
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- Verkaufsberatung
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