geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Hollenthon - Bucklige Welt
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Hollenthon.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank), energiesparender Fußbodenheizung und zentraler Wohnraumlüftung ausgestattet.
Ein großzügiges Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet ausgestattet. Das WC ist mit einem Pissoir ausgestattet.
Vom gemütlichen Wohnraum gelangt man auf die zwei Balkone.
Ein zugewiesener Stellplatz ist am Grundstück vorhanden.
Gerne informiere ich Sie unverbindlich!
Fr. Anita Obermann 0664/857 24 98
Kriterien zur Anmietung einer Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.
Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hollenthon ist eine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich und mit dem Auto bequem erreichbar. Busse verkehren wochentags regelmäßig. Im Ort finden Sie Nahversorger, Ärzte, Bank, Friseur uvm.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rampe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kunststofffenster
- Toilette
Energieausweis
- HWB 20.5 kWh/m2a
- fGEE 0,54
- gültig bis 16.12.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 5000 m
- Polizei 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 840,00 €
- Fläche ca. 86,41 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 840,00 € |
Miete: | 763,64 € |
Umsatzsteuer: | 76,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 840,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss € 14.000,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6984/203
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 840,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,41 m2
- Wohnfläche ca. 86,41 m2
- Balkonfläche ca. 11,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 20.5 kWh/m2a
- fGEE 0,54
- gültig bis 16.12.2025
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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ARED-PARK - Einzelbüro mit Gemeinschaftsräumen - 4c
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 38,11 m2
- Miete 490,00 €
ARED-PARK - Einzelbüro mit Gemeinschaftsräumen - 4b
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 22,17 m2
- Miete 285,00 €
ARED-PARK - Einzelbüro mit Gemeinschaftsräumen - 4a
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 29,58 m2
- Miete 380,00 €