Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Fernblick und ca. 78.000,00 Wohnbauförderung - PRESSBAUM
Beschreibung
3 Zimmerwohnung mit Fernblick in Grüne, mit Loggia und ca. 78.000,00 Wohnbauförderung!
Großartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald, zum Bahnhof Dürrwien und Autobahnauffahrt A1/Pressbaum. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoß mit unverbaubarem Fernblick ins Grüne.
Ausstattung:
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Loggia
- Stellplatz
- Kellerabteil im selben Stockwerk
Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Die ca. 78.000,00 Wohnbauförderung kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Genaue Informationen zur Wohnung und zur Wohnbauförderung erhalten Sie gerne bei einem unverbindlichen Termin.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 39.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 23.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
Sonstige
- Bank 1325 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 125 m
Gesundheit
- Arzt 700 m
- Apotheke 2750 m
- Klinik 8975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 334.000,00 €
- Fläche ca. 87,65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 334.000,00 € |
Parkplatz: | 8,02 € |
Betriebskosten: | 311,57 € |
Reparaturrücklage: | 106,58 € |
Umsatzsteuer: | 32,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 458,93 € |
- Provision: 12.024,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 294761779
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 334.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,65 m2
- Wohnfläche ca. 87,65 m2
- Loggiafläche ca. 4,9 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 23.01.2033
- Baujahr 2008
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
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- Clemens Haselgruber
- AURA Liegenschafts - und Objektverwertungs GmbH
- Verkauf

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